Как выбрать новый дом для покупки?

Как выбрать дом для покупки? Чтобы найти «дом своей мечты», подчас нуКак выбрать дом для покупки?

Чтобы найти «дом своей мечты», подчас нужно много энергии и времени.

Это совсем непростое занятие, зато очень увлекательное. Поэтому, в первую очередь, нужно ясно представлять свою цель и предъявляемые к дому требования…

Чтобы объективно выделить качества, которыми должен обладать будущий дом, стоит составить список обязательных характеристик. При составлении списка можно основываться на обозначенных пунктах.

Как выбрать для покупки?

1. Расположение. Самый главный фактор для выбора будущего дома – правильно определить его местоположение: должен ли он находиться на окраине или в центре. Чтобы полностью определиться с требованиями к месту расположения дома, следует проанализировать стиль вашей жизни.

К примеру, следует учитывать, что, если вы будете жить в маленьком городке, вся ваша жизнь будет происходить на глазах у соседей, но машин тут гораздо меньше. В деревне или на периферии, как правило, театр, кинотеатр, ресторан или парк отдыха находится на определенном отдалении, поэтому постоянно придется использовать автомобиль, чтобы добраться до нужного вам места, зато вы получите уединение и тишину.

Жизнь в большом городе, с точки зрения удобства перемещения, несомненно, лучше, но в обмен на удобство вы получаете шум транспорта и загазованный воздух.

2. Инфраструктура. Стоит перечислить сервисы, необходимые вам для комфортной жизни. Это магазины, общественный транспорт, поликлиники, школы, спортивные учреждения, супермаркеты. Особенно, если у вас есть дети, которым необходимо посещать учебные и развивающие учреждения.

3. Тип жилья. Лучше заранее определиться, какой тип жилья вам предпочтительней: хотите ли вы жить на современной вилле, в апартаментах или в старинном доме.

Также важен фактор уровня качества отделки (нормальный – средний, или люкс), есть ли у вас желание делать капитальный или косметический ремонт, или вы хотите переехать, и жить в доме сразу, нужны ли вам такие дополнения к жилью как парковка, сад или гараж, а также отдельное отопление.

4. Бюджет. Необходимо точно рассчитывать максимальный бюджет для покупки жилья, учитывая тот факт, что вам также придется нести расходы по налогам, например: кадастр, ипотека, регистрация, и оплачивать услуги нотариуса при оформлении документов.

Если рассматривать стоимость затрат на оформление бумаг в процентном соотношении, то подобные расходы будут составлять около 10% от стоимости выбранного вами жилья.